1974〜1984年築, 専有面積35.80㎡〜55.80㎡の平均販売価格
東京都
83.9万円/㎡
前年比+8.3%
港区
128.6万円/㎡
前年比+7.7%
芝公園アビタシオン
東京都港区芝公園二丁目
都営三田線 / 芝公園駅 徒歩2分
1979年築 / 11階建 / 81戸 / SRC造
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価格偏差値
50.0
割安
推定相場価格より0%割安
相場
7,002万円
152.9万円/㎡
3,982
5,995
8,009
10,022
AI査定結果
推定相場価格
7,002万円
152.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,995万円〜8,009万円
130.9万円/㎡〜174.9万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月7日
芝公園アビタシオン
6,999万円（152.8万円/㎡）/ 3階 / 45.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は117.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（152.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 6,999万円 | 152.8万円 | 3階 | 45.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 9,499万円 | 144.9万円 | 6階 | 65.55㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/09 | 9,099万円 | 138.8万円 | 6階 | 65.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/26 | 4,780万円 | 104.4万円 | 3階 | 45.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 6,950万円 | 106.0万円 | 2階 | 65.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 6,599万円 | 133.0万円 | 7階 | 49.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/19 | 7,000万円 | 106.8万円 | 2階 | 65.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 6,600万円 | 100.7万円 | 6階 | 65.55㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/05 | 6,000万円 | 91.5万円 | 6階 | 65.55㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/02/07 | 9,500万円 | 144.9万円 | 2階 | 65.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/24 | 4,080万円 | 84.0万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/11 | 7,598万円 | 115.9万円 | 5階 | 65.55㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/09/02 | 7,798万円 | 119.0万円 | 5階 | 65.55㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 7,798万円 | 119.0万円 | 5階 | 65.55㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/07/21 | 7,998万円 | 122.0万円 | 5階 | 65.55㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/05/29 | 8,280万円 | 126.3万円 | 5階 | 65.55㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2023/05/22 | 8,999万円 | 136.6万円 | 10階 | 65.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/19 | 8,280万円 | 126.3万円 | 5階 | 65.55㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/05/18 | 8,280万円 | 126.3万円 | 5階 | 65.55㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/05/16 | 8,999万円 | 128.9万円 | 10階 | 69.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/23 | 8,999万円 | 128.9万円 | 10階 | 69.82㎡ | 2LDK+S | - |
| 2022/11/25 | 6,190万円 | 94.0万円 | 10階 | 65.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/04 | 6,490万円 | 98.5万円 | 10階 | 65.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/08 | 6,990万円 | 106.1万円 | 10階 | 65.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/05 | 7,290万円 | 110.7万円 | 10階 | 65.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/25 | 7,490万円 | 113.7万円 | 10階 | 65.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/10 | 5,999万円 | 108.7万円 | 2階 | 55.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/17 | 7,880万円 | 119.6万円 | 10階 | 65.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/24 | 7,980万円 | 121.1万円 | 10階 | 65.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/04/08 | 6,199万円 | 112.3万円 | 2階 | 55.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/06/26 | 5,880万円 | 96.7万円 | 10階 | 60.83㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は128.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（152.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 芝公園アビタシオン 港区芝公園二丁目 | 芝公園駅2分 | 6,999万円 | 152.8万円 | 45.8㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 81戸 | SRC |
| 2023/08/24 | レック芝公園マンション 港区芝公園二丁目 | 芝公園駅4分 | 6,980万円 | 127.9万円 | 54.56㎡ | 1LDK+S | 11階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 109戸 | SRC |
| 2023/08/24 | GSハイム芝大門 港区芝大門二丁目 | 大門駅2分 | 5,980万円 | 128.1万円 | 46.69㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 94戸 | SRC |
| 2023/03/20 | 芝パークサイドハイツ 港区芝二丁目 | 芝公園駅3分 | 4,280万円 | 118.9万円 | 36㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | - | 1977年 | 78戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ライオンズプラザ芝公園 港区芝二丁目 | 芝公園駅5分 | 4,680万円 | 120.6万円 | 38.81㎡ | 1SLDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2022/06/19 | 芝パークサイドハイツA棟 港区芝二丁目 | 芝公園駅3分 | 6,580万円 | 125.6万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | - | 1977年 | 78戸 | SRC |
| 2024/02/16 | モンテベルデ芝大門 港区芝大門二丁目 | 大門駅3分 | 5,980万円 | 140.6万円 | 42.54㎡ | 1SDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/07 | サンコート芝公園 港区芝三丁目 | 芝公園駅5分 | 7,480万円 | 156.1万円 | 47.92㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/01 | ロジマン芝公園 港区芝公園一丁目 | 御成門駅3分 | 5,980万円 | 133.3万円 | 44.85㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 52戸 | SRC |
| 2024/04/01 | 芝公園シティハイツ 港区芝公園一丁目 | 御成門駅2分 | 5,980万円 | 121.6万円 | 49.16㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/25 | ハイツ芝大門 港区芝一丁目 | 浜松町駅8分 | 4,480万円 | 120.3万円 | 37.24㎡ | 1LDK+WIC | 10階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 115戸 | SRC |
| 2023/12/29 | ストークベル浜松町 港区浜松町一丁目 | 浜松町駅5分 | 5,380万円 | 120.6万円 | 44.6㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2025/02/21 | ニューハイツ芝公園 港区虎ノ門三丁目 | 神谷町駅4分 | 6,699万円 | 131.0万円 | 51.15㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 58戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、港区では7.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（152.8万円）は港区の平均と比較して18.8%割高です。
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1981年築 / 3階建 / 11戸 / RC造
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